首套房利率9折是如何计算的?

目前基准利年利率是4.9，如果打九折4.41，每年利率上调和下调，在下年的元月一日开始执行新利率，但是折扣不会变化。

房贷利率9折是打九折的房贷,降息后贷款利率还会在约定的时间内降低。九折是针对基准利率而言的;基准利率降低,自然贷款利率跟着降低新基准利率的九折;反之,基准利率升高,贷款利率跟着上升还是新基准利率的九折。