我买的是刚修一楼就预售全现浇的21楼房,开发商通知交房时进屋发现净空3

我买的是刚修一楼就预售全现浇的21楼房,开发商通知交房时进屋发现净空3米客厅的顶板出现2.5米上下贯通性横断裂缝,我要求换房或适当补贘经费,开发商一是不换房,二是补贘,三是只维修。请我该用啥方法维权。