工业用地证是张三，上面有房产证是公司名，公司法人也是张三，但公司是股份制，并注销了。问下过户流程？

情况是这样：买方“李四”在沧州买工业用地及上面的房产，遇到一点过户问题，需要请教一下。（工业用地证是张三，上面有房产证是公司名，公司法人也是张三，但公司是股份制，并注销了。问下过户流程？）现在已经交了公司名称的房产到李四的税费，也交了地张三名称到李四的税费，但是不动产说不行不能发证！不动产让补交房产公司名称到张... 展开