签订家装水电合同要注意的事项有哪些,有谁能说说看?程序怎么样?

大家都知道买房是件高兴的事,开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,您只要掌握了基本的程序、带齐工具,同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。不管您是毛胚房还是精装房,验房时,一定要仔细检查,切不可马虎大意。那么验房要注意什么,下面就来说说看?1、看合同验面积和层高看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同;自备卷尺,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 2、检查房屋的质量,包括门、窗、阳台这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。3、检查墙体用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。4、榔头轻敲听空裂自备1只小榔头,用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,用于验收房子墙体与地面是否空鼓。5、验水电 拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。6、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)公共设备是否安装完毕。以上关于验房相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:查看售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,最好不超过5%。如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。 收起

大家都知道买房是件高兴的事,开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,您只要掌握了基本的程序、带齐工具,同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。不管您是毛胚房还是精装房,验房时,一定要仔细检查,切不可马虎大意。那么验房要注意什么,下面就来说说看?1、看合同验面积和层高看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同;自备卷尺,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。2、检查房屋的质量,包括门、窗、阳台这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。3、检查墙体用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。4、榔头轻敲听空裂自备1只小榔头,用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,用于验收房子墙体与地面是否空鼓。5、验水电拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。6、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)公共设备是否安装完毕。以上关于验房相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:查看售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,最好不超过5%。如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。 收起

你好,大家都知道水电改造是一个隐蔽工程,所以在装修时都特别的小心,所以你在装修之前来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于工程质量方面的、装饰材料的、设计的、售后服务的、投诉方面的和装修合同的等等。那么签订家装水电合同要注意的事项有哪些,下面就来了解看看的。水电改造合同签订注意一:装修公司的真假水电改造合同需要签订什么内容,具体怎么签订,以及签订时需要了解什么方面的知识,网上一搜索,合同样本呀,全同范例呀,什么都有,大家都可以借鉴,小编在此不想给大家介绍这些,只想告诉大家,合同制订的内容在规范,设计的内容在全,关于违约等的制订多么详细,如果和一家不合法的公司签订,什么效力也起不到,所以,强调水电改造合同签订前,一定要先验证对方营业资格的合法性,确定后,才可以商定后续的事情。水电改造合同签订注意二:装修公司的资质装修公司有资质的区别,有一级、二级和三级。每一级的资质都有相应的要求,比如一级资质的公司一般都有不少于40人的工程师和管理人员,近5年要有3项1000万造价以上的单位工程,并且质量合格;二级资质的公司一般都有不少于25人的工程师和管理人员等等,业主可以根据自身的情况进行合理的选择,一般来说,有资质的公司,其装修的队伍都经过严格的培训,没有临时组建施工队的隐患。水电改造合同签订注意三:签订合同的细节1.在合同签订前,最好先预约水电的工程师到房子的现场进行规划,以便做出工程的预算,避免在工程结算时出现超支现象。2.合同中一定要明确管件,水管,单铜线,阻燃电工管,网络线,电话线,等材料的品牌、规格和型号,以杜绝材料假冒现象。3.水电材料进场的验收特别重要,一定要细看、细查,对照材料清单进行规格或标准的对照,以免材料进场时有偷梁换柱之状况。以上关于家装水电合同相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。希望我的回答对你有所帮助啊,如果觉得给力的话竖个大拇指呗,以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。 收起