我是房东,租户延迟5天不交房租,催问时说不租了,双方约定第十天交房

你好,我是房东,租户延迟5天不交房租,催问时说不租了,双方约定第十天交房,但在收房时对方只承担违约金,不承担该自然月前十天发生的租金。