您好,案例是这样的,房东都56岁了,房东和他母亲共同有一套房子,母亲去

您好,案例是这样的,房东都56岁了,房东和他母亲共同有一套房子,母亲去世了,没有遗嘱,父亲早就去世了,现在房东想要卖出这套房子,房东母亲很小的时候来到上海,因为年代久远,开不出房东外公外婆的死亡证明、要法院公正,公正期满了、这个房子就是房东的了吗?现在房东提供不出来外公外婆的身份证号及姓名来。