设施农用地转为建设用地有哪些程序?应该注意什么的呢?
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新增建设用地为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量;建设用地净增量为规划期间农用地和未利用地转为建设用地的量减去规划期间建设用地变为农用地和未利用地的量.国土局关于建设用地是有范围控制的,建设用地的范围简称图斑,所以图斑范围内的土地才可以当做建设用地开发;图斑外的土地是耕地、林地之类,是不可以开发的,而在耕地范围满足要求,城区和乡镇需要发展所新增加的建设用地范围,就是新增建设用地指标.政府可以 展开
2018-03-09 17:29
来自北京市
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你好,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。首先由建设单位持建设项目的有关批准文件,向市县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市县人民政府土地行政主管部门审查,拟定供地方案,报市县(或者上级)人民政府批准。供地方案批准后,由市县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。最后,签订土地有偿使用合同,并申请土地登记。希望我的回答对你有所帮助
农用地转用是指按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限获得批准后,将农用地转变为建设用地的行为。农用地转用又称为农用地转为建设用地。农用地转用管理是土地用途管制制度的重要内容,是控制农用地转为建设用地,保护耕地的重要措施。决定农用地是否可以转为建设用地的依据主要有三个:一是农用地转用是否符合土地利用总体规划确定的土地用途;二是农用地转用是否符合土地利用年度计划及该计划下达的建设用地控制指标;三是农 展开
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