签订购房确认书时,开发商诚若一次付清购房款可以打97折,在购房确认书上注明97折如何解决?

签订购房确认书时,开发商诚若一次付清购房款可以打97折,在购房确认书上注明97折。然而合同文本上没有注明购房款一次付清打97折。等到房产证办好了,我去拿证时,开发商却要我补交97折后的百分之三。这样的要求合法吗?如何解决?