交了定金3万元并与中介签订了转让合同(中介代原业主签,请问我的那份合同有效吗?我可以撤销合同退还定金吗?

您好!我在中介处买了一套未出证的房,交了定金3万元并与中介签订了转让合同(中介代原业主签,但无委托书),后来我发现业主已与中介签了转让合同,请问我的那份合同有效吗?我可以撤销合同退还定金吗?