二手房如何付首付?交易时候需要缴纳什么费?

但是一般情况下首付要多些(成数比如首付5成或6成,新商品房首付一般可以只付3成)还有就是如果是5年内的二手房要许交纳营业税,大约是总房价的5.7%目前商业贷款的年利率是6.55%公积金的是4.5%

二手房属首套房普通的商品房首付比例最低30%,贷款70%。210万的30%是63万。当然我是政策,还要根据你的还款能力来付首套房二手房首付比例为20%-30%,二套房二手房首付比例为50%-70%,利率为基准利率的1.1倍,2013年根据新的国五条出台,部分地区针对可估计原值的二手房征收20%的转让税。具体情况要看您所在地的政策而定。

二手房有首付,二手房的首付是由买卖双方共同协商的。首付几成并不重要,重要的能顺利过户。对于买方来说,应该综合考虑自己的经济实力,能付多少就付多少,减少贷款额度,降低利息支出。