二手房超低首付可以信任么。比如20几万的房子首付三万。还需要缴纳其他费用么

二手房首付是要按照二手房的总价来确定的。如果是100万公积金就是首付20，贷款80。如果是商贷，那么就是首付30，贷款70。并且上述例子也存在一定的误差，因为二手房的贷款是按照网签价走的。所以按照您上述的情况，应该不正常，但是不排除地方性政策。