我问一下在农村宅基地拆迁,家里有农民有居民。爸爸是居民,但现在退休回来了爸爸的房屋面积赔偿是不是比农民的价格高一些?

你好!我问一下在农村宅基地拆迁,家里有农民有居民。爸爸是居民,但现在退休回来了,户口也回来了,爸爸能否批到宅基地,还有在房屋赔偿方面,爸爸的房屋面积赔偿是不是比农民的价格高一些。