三四线城市的房要不要买

现在如果要是考虑在三四线城市买房的话，首先要考虑楼盘的区域跟位置，看看这个地方有什么的配套跟发展，在考虑下环境，交通配套和医疗，在就是学校，物业管理模式是否会给业主带来什么样服务，选择一个好的物业会给个人生活提供很大的保障，最后要结合国家政策来看这个楼盘是否真的在政府的带动下能发展起来，会有怎样的一个升值空间，在结合现有实际的情况来判断该楼盘的价格，是不是您心里想要的价格，如果高与心里的价格，就要考虑日后发展情况，要多久能发展起来等发展起来会给这片区域带来多大的价值，在您的预期范围内这个房子能涨多少，房子涨价是楼盘周边或附近区域，有很么轨道交通，还是周边产业集群，或者是什么项目能给您的房子带来什么样价值。 收起

作为钢需客来说，一般情况下都是需求来决定的，房子作为三四线城市来说，相对政策比较宽松，也是购房的不错选择，如果想要房子升值带来的效益，那么首先考虑的应该是一二线城市，虽然房价比较高，但是基本只有上涨，不会下跌。虽然各种买房政策的限制，但是依然不会往下掉，而且出租也是一笔很大的收益。 当然还有其它的选择原因，因为业主可能比较喜欢安静的，那么也可能买比较偏远的房子。总的来说看你需求是什么，三四线城市也有它的优点，就是经济，能够减轻很多负担 收起

我觉得要区分对待，是刚需还是投资；如果是刚需，我认为随时好买，早买比晚买好，因为目前大部分城市特别是三四线城市房价都在上涨，这股上涨的原因主要是一二线城市的限购导致大量购房者回到家乡三四线城市置业和目前三四线城市自身的拆迁，而且这种上涨趋势还得有好几年，所以价钱只会越等越高；假如是投资，我认为要谨慎对待，因为目前三四线城市都存在着大力开建城市新区，新房很多，绝大多数成交量都是新房的，因为税费较新房多和观念问题，二手房交易量很低，也就是说二手房流通性差，相对新房没有竞争力，这样到时出售只能低于旁边新房价位否则不好出售，另外变现能力差，所以在三四线城市可以投资房产，但是回报率要有心理准备。（以上是个人观点，仅供参考，希望对您有所帮助。） 收起

您好，很高兴为您解答。一二线城市楼市火爆,然后诱发三四线城市恐慌性购买,同时一二线限购限贷,也将挤出资金和需求向三四线城市涌入。 真的会是这样吗?个人认为，1、一二线城市的房子房价太高，而且各种限购限贷，在大城市工作生活的人买不了，但是手里又有点儿闲钱，再加上可能老家就是三四线城市，所以看哪儿便宜就买哪儿； 2、在一线城市工作，老家是三四线城市的人，看到全国楼市都在管控，怕早晚得管到自己家门口，所以赶紧再投资一套，等着以后保值升值。 三四线城市的房产到底有没有投资的价值需要看每个城市的情况，如果一个城市人口持续流出，竞争力同比太低，那么这个城市的房价大多是没有未来的，是不值得投资的。如果说刚需客户，那么还是抓紧买吧，有房是王道。 收起