我买了一套二手房子,有房产证未满两年,在公证处公证,房子也房产交易中心买卖产权预约登记中介要担什么责任人?

你好!我买了一套二手房子,有房产证未满两年,在公证处公证,房子也房产交易中心买卖产权预约登记。我想把此房卖掉,换一个大一点的,就在房屋中介卖,合同上卖方是我没过户的原房主名字,合同卖方签名是我,请问该合同是否生效?我与现在买方是否违约?要不要付违约金?中介要担什么责任人?谢!