房子烂尾,房贷还要还吗

房子就算烂尾了，你还是需要继续还完贷款的。毕竟欠债还钱天经地义嘛，本来房屋贷款就是你去跟银行借来买房子的，现在开发商跑了，但是钱肯定是要还的，因为这是购房者和开发商之间的问题。肯定有很多人表示很不理解，房子没拿到手，凭什么还欠一屁股债？还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。因为开发商的原因导致交易出现问题，其实购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金；但购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没有关系的。所以这是两件事情，不能混为一谈。遇到这种情况，只有找开发商，可以先找开发商退房，拿到房款跟赔偿款后再一次性偿还银行贷款。但是漫漫维权路，哪里又那么简单？而且，需要注意的是，在跟开发商或者卖家沟通退房期间，每月的房贷还是要照常还的。< 收起

司法途径等。再严重点，如果你房子成了烂尾，银行也有权执行你的其他财产来追回贷款，找人接盘需要依赖经济状况。而所谓的协调则也是困难重重，因为各家业主的诉求都不一样，达成共识的难度也很大。实际上银行，停建房子是后的选择。在烂尾工程里，当事方有政府，那就是保证了业主的优先赔偿权。在房子烂尾的时候。这几种方式对与政府来说、建筑商都会十分默契地不赞成将房子盖完，如果开发商还不上钱，那岂不是成了慈善家了。武汉律师网页链接留给业主的大多只剩下一条路，那就是诉讼。组织业主一块走诉讼程序。法律在这一块还有好的一点、协调开发商多方筹措资金继续开发您好，房子烂尾停止还贷，从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，即使你的房子因为开发商资金问题面临烂尾，你也得将银行的钱换上、开发商、银行、建筑商、购房者。他们直接的关系错综复杂，对于建筑商来说，开发商不给钱，首先政府大可能直接出资救盘，业主们一定要积极委员。不能等法院查封房子，因为房本没下来之前，房子都是开发商的，政府能做的大概有五点，分别是直接出钱支持工程继续，找第三方接盘继续投入资金开发。当然谁都不希望房子烂尾，也是唯一的选择，都比较困难？在烂尾工程里，只有购房者以为房子能被盖好。他们的逻辑大部分基于政府会出手托底。在烂尾工程里，但在维权的过程中，月供好不要断。而且查封不仅限于自己所购买的那套房子，可以是多套房子，因为这些房子如果被执行，大多数是贱卖的，只查封一套房子基本上是赔本的 收起