办房产证交税需要多少钱?
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你好,办房产证交税需要的金额如下:新房办房产证:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑 展开
2018-03-04 17:12
来自北京市
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办理房产证需要交纳费用:一契税:买方缴纳;契税:约为总房款的3%(各地征收标准略有不同),一般取4-5%(不同城市略有差别)二营业税及附加，5.6%，卖方缴纳，印花税:约为房屋成交价格的0.05%(按成交价格计算)三个人所得税，1交易费:6元/平米(双方各半)。2营业税:差额*5.55%(两次交易差价-装修费等)，3、个人所得税，1、交易服务费用:房屋成交价*5.55%(现在大部分都是实收,也就是 展开
你好!房产税是根据房子的面积来决定的一个税种。目前,我国在出售的时候,需要缴纳以下费用:1、房产权证满5年且为业主唯一住宅免缴。2、房屋面积超过144平米且非家庭唯一住房缴纳。3、契税:按房款总额1%~4%交纳;4、土地使用权证未满五年的,按房款总额的1.5%交纳;5、房屋建筑面积超过144平米时,按房款总额的3%交纳;6、房屋登记费:按房款总额80元交纳。
您好，如果您办房产证的话，可以参考以下税收政策:1、契税的计算方法：应纳税额=计税依据×税率。根据财务部门《关于契税予减征增值税调整的通知》(财税〔2010〕24号)和财税[2010〕34号）第二条规定，纳税人在购买不足2年的住房对外销售的，按照其销售收入全额征收增值税；计税依据为纳税人在核定的差额征收增值税;应纳税额=计税依据×税率。2、纳税人转让自用5.6%，土地使用权出让的，以土地使用权受让 展开
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