房子约35万,首付约11万多,想贷款24万啊,头疼。。。

200万的房子首付是:如果是首套购房的话,最低可以首付30%;如果是二套房,最低首付可以40%;同时,评估价是有上下浮动余地的,如果想多贷款,就可以把评估价格做的更高一点,50万以内的首付,就可以买到200万的房产!

50万的房子,首付15万(30%),35万需要贷款。公积金贷款一般城市贷款上限30万(部分二级城市上限更低),还有5万差额就需要找银行进行商业贷款,公积金中心和银行贷款一起凑够这35万就叫做组合贷款。

30万的房子首付不低于30%,即10.5万元(当地有规定的单说)。你可以贷款24.5万元,取整数,首付11万,贷款24万。至于贷款多少年,要根据你的还款能力来说。比如,贷款24万,20年还清,按商贷基准利率6.55,等额本息还款方式,月供1796.4元;贷30年,月供1524.96元。当然你也可以首付多些,比如首付25万,贷款10万,这样利息就会少很多了。以上价格来源于网络,仅供参考。