想问下,我跟我啊姨买了二手房,只是手写了证明,证明房子已经卖给我了,而房产证还是我啊姨的名字想问下我这种情况该怎么处理?
想问下,我跟我啊姨买了二手房,只是手写了证明,证明房子已经卖给我了,而房产证还是我啊姨的名字,去年想去过户,可没有土地证,过不了,想问下我这种情况该怎么处理
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您好,根据您所陈述内容,本律师现作以下初步分析:1、如果该房属于农村宅基地上房,目前比较难以流转,非同一农村集体成员之间不能正常买卖;2、如果该房属于商品房,只有办理产权证且满足年限及缴纳相关费用后才能通过房管部门办理产权更名手续;3、若以上两点无法解决,可以通过协议形式对房屋买卖双方的权利义务作出明确约定以保障双方的合法权益。由于您提供信息有限,暂且难以提出全面的专业意见,进一步分析需了解详细案 展开
2018-02-28 15:58
来自北京市
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