想知拆迁房可以过户吗

你好,一般情况下不可以。因为被拆迁人与拆迁人已经签订了补偿协议,并在房管局备案,不得随便易名。只能按备案名字发放新的产权证。如果你爷爷想把房子给你,也只能等他办好新房证以后,再以转让或者赠予的方式转移给你。不过事在人为,如果你房管局和开发商出有熟人,可以做做工作,让他们想办法更名,还是有可能的。

真实拆迁的房子,过户已经冻结,是不能办理的。但你们村现在传言要拆迁,不一定就是真的,也不应定冻结。你们应该去办房产证的地方核实一下,要赶早去办,不能拖,无风不起浪,传言过几天说不定就变真的了。拆迁后分两套房,可以把一套写你的名字的,只要你现在户口和你爸爸在一起,都是拆迁户,都可以的。先过户也有好处,有两户的奖励利益好得,否则,都是你爸爸的户主,只能享受一份利益。

拆迁房一般是五年才能过户的,5年变两年是营业税的免税年限,两个是不同的法律问题,拆迁房仍然是五年不变。