房产契税完税证指的是什么?有什么作用?

你好:卖方如果是房产证或契税完税证够五年的话5.6%(营业税)可以免。卖方如果证够五年或契税完税证够五年而且是唯一一套物业的情况下1%(个人所得税)也可以免掉。

你是必须要用契税完税凭证来办理你的房产证的。契税完税凭证是财产税税单。你现在是不能够享受契税优惠政策的,因为你是去年三月份购置的房产。你的契税可以自行完税,目前多数情况下,都是由开发商来代为办理相关的契税完税凭证以及土地证和房产证的。