铁路上的房子没有房产证,只有住房证,外单位人员能不能买,等房产证下来后房子过户有那些手续

请问铁路上的房子没有房产证,只有住房证,外单位人员能不能买,等房产证下来后房子过户有那些手续,签了买卖房屋合同,受不受法律保护!