请问在上海徐汇区租赁房非产权房。原户主是叔叔年前过世,现...

请问在上海徐汇区租赁房非产权房。原户主是叔叔年前过世,现户口内只有爸爸和女儿,如要买卖是否只需这两人同意?现爸爸的两个嫂子(哥哥已过世)和一个外甥女(姐姐已过世)提出卖房后分房款,他们有没有权力?