买房还贷该选择什么样的类型？

我通过中介公司买了一套二手房，现在刚刚交了定金。贷款还没落实。我听说现在银行还贷有两种模式，一种是每个月固定金额，还有一种是每个月金额逐渐递减的。相比较之下哪种比较优惠？我该选哪一种比较划算呢？

平煤|2007-05-22 22:34

我在报上看过相关报导,肯定是每月递减的更省贷款利息.为了利润,前些年银行一般不推荐这种还款方式.

2007-05-22 22:39

来自北京市

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是的一种是等额本金:就是前期每月还款额递减,一种是等额本息:每月还款数额一致,一种是双周供:就是两周扣一次款现在做房贷可以直接通过银行或担保公司办理,这样可以节省一部分成本比如评估费,律师费,保险费等相关费用

2007-05-22 22:39

来自北京市

一种是等额本金:就是前期每月还款额递减,一种是等额本息:每月还款数额一致,如果你打算提前还贷的话最好用等额本息,因为等额本金是指利息由高往低递减,你先期交的利息会比较多,用等额本金提前还贷不划算,所以我建议你用等额本息.

2007-05-22 22:39

来自北京市

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