五色土抵押公司回答：夫妻共同名字的房产证，单独一方不能办理抵押贷款！必须夫妻双方共同办理抵押贷款。 《上海市不动产登记技术规定》： 11.9 （核准不动产抵押权设立登记的条件） 符合下列条件的不动产抵押权设立登记的申请，登记中心应当准予登记： （一）申请人是设立不动产抵押权的当事人，且其中一方是不动产登记簿记 载的不动产权利人； （二）申请登记的不动产在不动产登记簿的记载范围内； （ 展开
五色土抵押公司回答：夫妻共同名字的房产证，单独一方不能办理抵押贷款！必须夫妻双方共同办理抵押贷款。 《上海市不动产登记技术规定》： 11.9 （核准不动产抵押权设立登记的条件） 符合下列条件的不动产抵押权设立登记的申请，登记中心应当准予登记： （一）申请人是设立不动产抵押权的当事人，且其中一方是不动产登记簿记 载的不动产权利人； （二）申请登记的不动产在不动产登记簿的记载范围内； （三）申请登记事项与不动产登记簿的记载不冲突。 收起
