使用权房屋买卖合同怎么写?

房屋买卖合同 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间,建筑面积47余平方米,使用面积95余平方米,用途为住房。今卖给乙方平分。 该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整,由乙方各出资________元,(大写)_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配,即:从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分,东边部分归汪恩高所有,西部归刘长乐所有。 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。 乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款,付款方式: 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签字画押后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。 六、双方完成售房产权移交事宜后,如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的,乙方有义务提供,发生的费用由甲方承担。 七、本合同一式三份,甲、乙双方各一份。 甲方(签名或盖章) :_______________ 乙方(签名或盖章):_______________ 监证人(签名或盖章):_______________ 签订日期:___________年____月____日 收起

卖方(甲方): 身份证号: 买方(乙方): 身份证号: 甲方在 有房产一套,建筑面积为: 现甲乙双方在平等自愿和诚实守信的基础上协商一致,甲方自愿将该房屋的所有权及使用权转让给乙方所有,现签定买卖合同如下,供甲乙双方共同遵守执行。一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有:1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写):房屋座落于: ,为 结构,建筑面积: (平方),用途:住宅。2、该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为: 。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让( )、划拨( )本合同一经签订,该房产所占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥: )元大写人民币 ,付款方式 。三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,结清该房屋已发生的水、电、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将该房产的所有凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、违约责任:本合同一经签订即生效。若甲方中途违约,甲方必须向乙方支付所交付购房款的两倍作为赔偿;若乙方中途违约,乙方不得向甲方索要所交购房款。五、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。~ 1 / 2 ~六、经甲乙双方协商:在(房屋所有权证,房屋土地使用证)未办理到乙方名下期间房屋及所占用土地的所有权和使用权归乙方所有。七、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的所有手续费由 方承担。该房屋办理过户手续时甲方必须无偿、积极地配合乙方办理。九、本合同履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一经签定,甲乙双方不得违约。本合同经双方签章后即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定, 其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 签定日期: 年 月 日 收起

XXXX房屋使用权买卖合同 卖方(下称甲方): 买房(下称乙方): 身份证号: 甲方建设的项目的项目名称为 第一条:标的 乙方向甲方购买上述项目中的 房屋使用权。 该房屋建筑面积 平米。 第二条:价格 乙方购买该房屋使用权价款合计(大写) ,(小写): ,币种为人民币。(该房屋为一房一价) 第三条:房屋交付时间 2011年 月 日前。 第四条:房屋交付标准 1、 该房屋为现房交付,交付标准以认购是所看房屋现状为准,乙方认可。 2、 乙方需服从市场管理规定,遵照《管理公约》内要求的水、电、及物业费等收费 标准交纳相关费用,物管费用收取标准按建筑面积计算。乙方认可并承诺按时交纳。 第五条:使用权 1、 卖方已如实和充分告知买方该房屋的土地性质,该房屋甲方不承诺办理房屋产权 证和土地使用证,乙方清楚并认可该房屋只享有使用权。该房屋使用权不得再进行转让第六条:争议解决方式 1、 由于乙方个人原因申请退房,甲方扣除房款的20%作为违约金。 2、 本协议的订立、效力、履行、变更、和转让及终止等发生争议的,甲乙双方应协 商解决。 第七条:合同文本及留存 本协议一式贰份,双方各执一份。 甲方(名称): 乙方(签字): (公章) 收起