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房子抵押贷款的流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
2018-02-16 09:10
来自北京市
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进行贷款主要办理的场所就是银行了,但根据情况不同,有时会需要自己找有银行认可资质的评估公司,有时还得配合银行去房产局进抵押。大致程序1:贷款申请2贷款审批,3签订贷款合同4:房地产产权转移登记和抵押登记5贷款发放6还贷7结清贷款。
1、借款人申请;借款人须具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人。持有合法有效身份证明;信用记录良好;能够提供符合条件的住房、商住两用房作抵押物;还有农业银行规定的其他条件。2、银行调查、审查、审批;一般会调查审查借款人的贷款用途、收入来源、还款来源及借款人的资信情况,有无违法记录,抵押物状态及可变现价值;还有贷款风险控制程度。3、签订合同;通过调查、审查、审批后,银行将与借款人签订借 展开
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