买楼房开发商说是70年产权,现在发现是40年产权商业用地,被欺诈,而且多出了不少钱问开发商违法吗?

买楼房开发商说是70年产权,现在发现是40年产权商业用地,被欺诈,而且多出了不少钱。但是开发商不承认,只有协议书,没有合同,协议书也没有写多少年产权。现在有几百户被坑,问开发商违法吗