大家说二手房交易有哪些税费

二手房交易税费规定有哪些之契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。.............................................................................................................................................................??????二手房交易税费规定有哪些之新政下的契税:普通住宅:90平米以下:征收房款1%的契税;90-140平米:征收房款1.5%的契税;140平米以上或是非普宅:征收房款3%的契税、商业房或公司产权:征收房款3%的契税。.............................................................................................................................................................??????二手房交易税费规定有哪些之城市维护建设税:营业税的7%??????二手房交易税费规定有哪些之教育费附加:营业税的3%。.............................................................................................................................................................??????二手房交易税费规定有哪些之个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。 收起

二手房交易税费1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准 收起

二手房交易税费规定有哪些之契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。二手房交易税费规定有哪些之新政下的契税:普通住宅:90平米以下:征收房款1%的契税;90-140平米:征收房款1.5%的契税;140平米以上或是非普宅:征收房款3%的契税、商业房或公司产权:征收房款3%的契税。二手房交易税费规定有哪些之城市维护建设税:营业税的7%二手房交易税费规定有哪些之教育费附加:营业税的3%。二手房交易税费规定有哪些之个人所得税:普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。二手房交易税费规定有哪些之交易手续费:3元/平方米×建筑面积。二手房交易税费规定有哪些之印花税:房屋成交总额×0.05%。二手房交易税费规定有哪些之个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;收起