2014二手房新政策,有什么影响 ?

现在由于新政策影响,二手房交易市场也挺受打击的,尤其是这几个月二手房交易量和价格都有下降,现在买房还是挺划算的,就是北京二手房新政策中税费要求卖家个人所得税费要严格按照交易差价的20%缴纳,不知道这个规定会不会使税费转移到买房头上,这点你在买房时需要注意一下。

新政策规定,最高贷款额度由原来的40万元提高到了60万元,第二次申请个人住房公积金贷款利率暂不上浮,并降低贷款购房首付比例,首次购新房首付比例由30%降至20%(二手房为30%),第二次购新房首付比例由60%降至30%(二手房为40%),这项新政策的推出将进一步减轻中低收入家庭的购房压力。

最新政策:二手房交易将按评估价征税二手房交易过程中共涉及个人所得税等6税1费,其中5税1费都需要卖方缴纳,只有契税需要买方缴纳,印花税则需要买卖双方共同缴纳。