2016住房公积金二套房政策有哪些?
其他答案
2016住房公积金二套房政策是:? 一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。 二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷 展开
2018-02-12 12:06
来自北京市
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1.申请二套房按揭贷款,无论是申请住房公积金贷款,还是申请商业房贷,二套房按揭贷款利率都会有一定的上浮。而不同的基准利率,二套房贷利率上浮后的利率也不同。2.首先是公积金贷款利率。个人申请二套房公积金贷款,贷款的利率都会上浮10%,而不同的贷款年限,利率上浮10%后各不同。二套房按揭贷款利率1-5年(含)的公积金贷款利率上浮10%后是4.13%,5年以上的公积金贷款利率则为4.68%。
公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二 展开
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