2016国家二套房政策有哪些?
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房管局转发中国人民银行南昌中心支行发布《关于调整南昌市差别化住房信贷政策的通知》,调整差别化住房信贷政策,《通知》明确提出二套住房贷款首付不得低于70%,首套房首付比例依然为30%,继续暂停第三套住房贷款。
2018-03-09 12:46
来自北京市
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二套房贷最新政策具体如下: 一、二套房贷首付比例 商业贷款:首付最低四成 公积金贷款:首付最低三成二、二套房贷利率 商业贷款:基准利率上浮10%(个别银行上浮幅度更高,具体利率以贷款行规定为准) 公积金贷款:首套房贷利率上浮10% 二套房认定标准:1、之前申请过房贷,现在贷款未结清,但又贷款买房,算二套;2、个人名下有两套房产,但一套全款购买,一套贷款购买,此时若再贷款买房,算二套;3、婚前申请 展开
二套房是指家庭此前名下在本地有一套住房,现在再次购房的。 新政策:购买家庭第二套改善型住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 老政策:购买二套房统一按照3%征收契税。 变化:二套房是此次新政的最大变化,以面积是否超过90平方米为界,契税分别比原先省了2%和1%。
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