2016常州房屋契税怎么交?
其他答案
1、交契税时间 由于办理房产证需要契税完税发票,所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说,在一手房交房时需要缴纳契税。2、需要资料 如果你是单身,需要准备单身证明、身份证、购房合同。 如果你是已婚,需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。3、契税税率 购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下,契税为总房价的1%。 购买家庭唯一住房,面积90-140平米,契税为总房价1.5%。 其他情况契税为总房价的 展开
2018-02-10 18:01
来自北京市
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房屋契税=房屋总价×税率。1、确定房屋总价。根据上文的分析,房屋的总价分三种情况,在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况,一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规 展开
1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
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