请问我的2016年买的二手房,我想问下原来我们签订的合同有效吗?(有些律师说的双证不齐签订的房屋买卖合同无效益)

请问我的2016年买的二手房,有房产证,但土地证还没办下来,所以也一直没法过户,房屋也没交接,现在房价涨了,房东要求涨价,我想问下原来我们签订的合同有效吗?(有些律师说的双证不齐签订的房屋买卖合同无效益)谢谢!