买当然没问题，法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房，只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。无论是自行出资购买，还是父母出资购房填写未成年子女名字的，手续与一般购房过程无异，但与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。以未成年人名义买房有何优缺点。优点：1．可避免财产分割，子女是房子的所有人，即使是夫 展开
买当然没问题，法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房，只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。无论是自行出资购买，还是父母出资购房填写未成年子女名字的，手续与一般购房过程无异，但与未成年人签署合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。以未成年人名义买房有何优缺点。优点：1．可避免财产分割，子女是房子的所有人，即使是夫妻双方共同出资购买的，夫妻离婚进行财产分割时，法院也无法处置子女名下的房产。2.可避免日后过户税费，可以为日后孩子继承房产省去一些手续，也能省了要缴的遗产税。缺点：1．不能贷款：银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年的孩子不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。因此未成年人购房一般不能进行银行贷款，买房需一次性付款。2．父母不得随意处置房屋，监护人必须是完全为了未成年人的利益才能处理其房屋。3．父母无权收回房屋，房子虽然是父母出资购买，但孩子才是房产所有者，甚至在孩子成年后，对父母不履行赡养义务，父母想要以此来收回房屋的可能性十分小。 收起
