买房附加条件的注意事项有哪些?
其他答案
应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。要明确按揭办不下来的话,双方的责任。
2018-02-09 15:40
来自北京市
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首先设定一些自己能够接受和不能接受的条件,然后再同房东商议,争取写入合同附加条件中。可以考虑以下一些条件,如喜欢安静的,看房子周边有没有铁道、高架和建筑工地等噪音大的设施;喜欢太阳光的,看房屋是否朝南;喜欢舒适点的,看厨卫装修是否达到你的标准等等。同时再看固定设施,如马桶、热水器、炉灶、抽油烟机、下水道、门窗等是否能正常运转,这些都可以作为附加条件同房东约定。必须注意的是,定金最好在签好合同并写上 展开
一、要遵守国家法规政策,要合情、台理如果房地产合同中所列附加条件本身就是违法的,台同就不能成立。二、附加条件可成为调节买卖关系的杠杆在合同中可对自己不放心的条款和额外要求提出说明,以免今后发生纠纷。如对不能按时交房时的处罚及赔偿要求。对房地产开发商在经营活动中因违法而导致的合同不能成立的,由房地产开发商赔偿损失。再如合同履行中遇货不对板,则开发商也应予以赔偿等等。
你好,一、要遵守国家法规政策,要合情、台理如果房地产合同中所列附加条件本身就是违法的,台同就不能成立。二、附加条件可成为调节买卖关系的杠杆在合同中可对自己不放心的条款和额外要求提出说明,以免今后发生纠纷。如对不能按时交房时的处罚及赔偿要求。对房地产开发商在经营活动中因违法而导致的合同不能成立的,由房地产开发商赔偿损失。再如合同履行中遇货不对板,则开发商也应予以赔偿等等。三、附加条件可维护消费者权益 展开
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