清远二手房交易税费该如何计算?
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税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税: 展开
2018-02-08 12:02
来自北京市
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一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续2、印花税:房款的0.05%二手房怎么过户二手二手二手房过户手续房过户手续3、交易费:3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续4、测绘费:按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续5、权属登记费及取证 展开
二手房交易税费-印花税计算方法纳税人:买卖双方二手房交易印花税税率:0.5%注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税
二手房交易税费根据房子的面积和成交价,具体计算方法如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1%、非首次或非普通住宅3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房免征;5、交易手续费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
二手房交易税费共有8种,即:营业税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税,其中营业税和契税所占比重最大,一套房子是否为免税房价格往往相差很大。下面就为大家详细讲解二手房交易税费的计算方法。具体多少你加起来算算就出来了。
您好！?根据您描述的情况：购买二手房时，税务评估价格为核定成交价与最后一个缴纳的过程。?其实计算方法是按照成交价计算：希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢！
二手房交易税费是不能马上过户的，这个是有相关规定的，一般情况都是买卖双方先协商好，买方先去银行办理贷款事宜的时候填表格；然后再去交易中心，交税过户，买方缴纳税费和过户费一样，就可以了；
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