请问房贷提前还款划算不?央行有什么措施?
其他答案
房贷还款的实质是按月计算利息的。不管是等额本息或等额本金,当月还款额一定是当月产生的利息和归还的本金,当月的利息就是剩余的本金乘以月利率。 提前还款就是归还部分本金或者全部本金。按照上面的计算,要使自己的提前还贷划算,就要早还,早还一月少产生一月的利息(当然,如果有违约金,就不一定划算)。因此,建议你在不违约的情况下,提前还款越早越好,还款额越高越好,一次还清最好的。
2018-02-05 14:35
来自北京市
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日前,央行加息使不少贷款购房者考虑房贷提前还款,以减轻房贷月供压力。专业人士提醒,处于还款初期的借款人提前还贷最划算,如果等额本金还款法已经超过5年,从资金利用成本考虑,提前还贷不是很划算。业内人士指出,不是所有贷款客户都适合提前还贷。对于已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,这部分购房者的资金利用成本可以说非常低,不建议房贷提前还款。另外,如果等额本金还款已经超过5年,由于早期还款中大部 展开
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