买房子的时候需要注意什么?我该如何选择房子?

做为房地产经纪人,我不推荐客户买小产权房,原因有三个:一是无房产证,权益得不到保证,只有军队或地方村委认可是没用的,上市买卖是件很头痛的事.二是不能贷款买房必须一次性付清,这种方法买房真的可以被叫成傻瓜,手上的资金没有做到充份利用,不合理财理念.三是房子本身质量做不到保证,小产权房往往不是村委就是军队的建的,本身质量就没有商品房把关严格,质量问题就一直存在,想想为什么同等地段,商品房价格是小产权房几倍以上,真的是地价吗?这种房子我看过很多了,墙壁随便就掉水泥,见意宁可买贵的不要买错的,因为房子这东西不能偷工减料的,买了会给自已带来很多不必要的麻烦.我是中原地产房产经纪人,我们中原地产从来不代理小产权房,因为此类房子无保障! 收起

现在一般都是80-90年龄购买房子的人,购买房子不但需要注重风水,还需要学会看买房子注意事项范围,有时间的话,可以做下来学习下哦!房子是我们大家辛苦花钱买的,买房也是人生当中的一件大事,可不能马虎啊,确定购房目标决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。接下来我们来分析下:买房注意事项之一买房前应该先做什么准备!新手必看哦!新手买房注意事项是什么?一、买房目标的确定 理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。 二、买房首付款的积累 买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本之前我也不了解什么叫买房注意事项,现在通过以上文章大概懂了一些。购买房子不但要学会注意事项以外,还要学会了怎么看风水,这边友情提示一下:阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足,往往阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。这个都是很重要的过程,如果觉得不错的话,就请转吧! 收起

买房是我们人生的又一重大事情,那么我们要买一个风水好房有什么原则需要我们去遵守,又有哪些事项需要我们注意的呢?一起来看看吧!1、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。2、前方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴胜阳衰)。3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。4、“U”字楼不要买(U字楼形如亡)5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。6、“口”字形的楼不要买(人在井中,不能发福发贵)。7、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气,主贫寒)。8、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵,主贫)。9、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线,财富不入门)。10、天斩煞的楼房不能买。 收起