马上要接新房,第一套!办理房产证要我们缴纳百分之三的契税,房子面积一百零几个平方需要缴纳这么多契税吗?

马上要接新房,第一套!办理房产证要我们缴纳百分之三的契税,房子面积一百零几个平方,除完公摊只有八十来个,需要缴纳这么多契税吗?