期房要甚么条件才可以开盘？

现场拆迁户还没有搬走，预售许可证是绝对不可能办理下来的．开发商在这个时候是不允许开盘销售的．但现在不少开发商违规操作．一边卖，一边办理相关证件和手续．你要是认可开发商的房子的话可以去交纳相关费用．

建设部有明文规定，多层形象工程进度达到二层封顶才可以申领预售许可证，高层要达到总楼层的三分之一以上才可以申领预售许可证。

现场拆迁户没搬走,地基没有，怎么可能拿得到销售许可证？更别说其他了，这问题逻辑上有问题。

如果开发商有五证一照就可以交易.其中五证：《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划许可证》还有就是《商品房销售许可证》一照：《房地产开发商企业营业执照》