请问装配式墙体的概念是什么?大神解答下

造房子如同搭积木,现场少见钢筋、混凝土等建筑材料,噪音、粉尘也大为减少。这种名为装配式的住宅其实就是一种由工厂化预制生产的墙板、楼板、屋面板及柱子等构件装配而成的住宅。不过这种造房子的新方法在申城还处于个别企业的自发性行为阶段。早报记者从市建交委召开的装配式住宅情况调研座谈会上了解到,上海发展装配式住宅还面临着一系列瓶颈和制约因素,主要是产业链尚未形成,标准化设计、装配技术、配套构件的规模化生产尚未成熟,市场化程度较低。同时由于缺乏有效的经济激励政策,开发商对建造装配式住宅积极性也不高。对此,政府将通过鼓励技术创新,制定扶持产业发展的相关配套政策等手段,推进装配式住宅发展,并有望在政府投资项目中推广运用。市建设交通委主任黄融表示,目前,全市住宅需求量大、经济发展迅速,而且装配式技术、材料已明显改进,正是大力发展装配式住宅的有利时机,通过进一步完善预制装配式住宅技术标准体系,为装配式住宅的发展提供坚实的技术支撑,以大力推广装配式住宅,促进建筑业持续发展。同时,进一步发挥试点示范项目的引领作用,率先在政府投资项目,特别是保障性住房项目中推广应用预制装配式住宅体系,摸索建设、管理等运行经验后,再向全行业推广,并在容积率、税收等方面研究给予相关企业优惠,激发开发商的积极性。据了解,目前申城的住宅中采用装配式体系建造的很少,万科曾在浦东的住宅建设中采用过该种技术。市住房保障局局长刘海生认为,目前,上海装配式住宅发展尚未形成产业化规模。因此,下一步将深化研究并出台相关配套政策,扶持产业发展。并在加强技术攻关,不断提高装配式住宅在防渗漏、保温隔热等方面的效果,提高市场推广力度等方面采取措施。 收起

现代化的装配式住宅应具有以下功能:1.节能外墙有保温层,最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗;2.隔声提高墙体和门窗的密封功能,保温材料具有吸声功能,使室内有一个安静的环境,避免外来噪音的干扰;3.防火使用不燃或难燃材料,防止火灾的蔓延或波及;4.抗震大量使用轻质材料,降低建筑物重量,增加装配式的柔性连接;5.外观不求奢华,但立面清晰而有特色,长期使用不开裂、不变形、不褪色;6.为厨房、厕所配备多种卫生设施提供有利条件;7.为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。 收起