外地人买农村房屋,合同是否有效,能否过户房产证,买方是否具有房屋所有权若是拆迁是否具有正常房屋一样的待遇?

你好,无效,没有任何正常待遇。

您好,农村集体土地所有权属于集体所有,一般只允许集体组织成员间转让。

你好,农村房屋买卖,实际上小产权房本身就是不能交易的,当然也就无法办理过户。虽然可以实现使用权的转移但是在法律上,所有权仍属于卖方。有关拆迁补偿一般还是归属于卖方,买方可以与卖方签订相关协议进行约定拆迁补偿内容,最大限度维护你的合法权益。

你好,合同只要符合法律要求应当有效,但是无法过户,拆迁也不能享有安置补偿。

合同是无效的。不能享受任何村民待遇。

建议去相关部门进行详细咨询

你好,合同无效。

你好,购买农村的房屋,只有属于本村集体的成员才能购买转让。

要看具体的拆迁政策