这样的拆迁还建房能买吗？如果买要注意哪些问题？
附近的一个城中村拆迁，即将为拆迁户还建住房（年底开工，两年内完工）。有些拆迁户可以获得多套住房，因此打算提前将这样的还建房转让，完工后可以办房产证，但是没有土地证。价格比外面的商品房便宜很多。
其他答案
象这种情况,你交付了房款之后并不能成为该套房产的拥有人,在交房之后,办理的产权仍然是原房东的名字,需在办理原产权之后再与你进行二次过户,这样的话你需要承担两次税费和不满五年交易征收的5.5%营业税,因此相对较低的房价在经历了这几次变更之后,价格优势也并不明显;同时你还承担着很大的交易风险,国家明文规定没有产权证书的房产禁止买卖,因此你和对方所做的公证也仅限于对方全权委托你代办相关手续的事宜,你可以 展开
2007-05-22 06:19
来自北京市
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