房屋买卖迟迟收不到银行贷款

我有一处房产在17年11月25日与买房在某中介公司达成买卖协议并签署合同。总款项二十五万分三次支付,签合同当天支付订金四万元已经支付。第二笔在房产证过户当天支付首付款尾款五万元,当天已经支付。第三笔是银行贷款二十五万元,签订18年1月25日支付。现在日期已到,中介以年底银行贷款不好批为由,迟迟收不到银行放贷,我咨询具体日期,也没有明确答付。请问这算违约吗?当时签署合同当时也没有交给我,因为有一个朋友在中介,但他家里有事现在已经不在。我想咨询我该如何维权。房屋在17年12月1日已经交付买方。 收起