我老公家的房子在城中村,土地证和宅基证是他姥爷的名字,而他姥爷已经去世20年了我怎么能过户到我婆婆名下或我老公名下?

我老公家的房子在城中村,土地证和宅基证是他姥爷的名字,而他姥爷已经去世20年了,他姥爷有三个闺女,我婆婆有名誉上的继承权。就是没有遗嘱。我怎么能过户到我婆婆名下或我老公名下。我老公有个妹妹。