有许多时候,再多的经济理论也是没用的,大白话实实在在的道理才是正确的,比如前几年买房子为什么火:就是有钱人一买好多套,等着涨价倒卖的。现在好了,有钱人该买的都买了,价格涨得有钱人也接受不了了,你房地产不崩盘还等什么呀?最终是真正的需求起着决定性的作用,倒二手房,买房子的投资行为人导致房价看涨,最终也是由于他们的行... 展开
有许多时候,再多的经济理论也是没用的,大白话实实在在的道理才是正确的,比如前几年买房子为什么火:就是有钱人一买好多套,等着涨价倒卖的。现在好了,有钱人该买的都买了,价格涨得有钱人也接受不了了,你房地产不崩盘还等什么呀?最终是真正的需求起着决定性的作用,倒二手房,买房子的投资行为人导致房价看涨,最终也是由于他们的行为到了终点,才使房产回归到理性现实中来。 我看到过许多有钱的人,尤其当官的贪污来的钱,一买就是好几套,干什么呀,是真正的需求吗?不是,他要涨价后再卖出去。而真正需要房子的人呢,买不起。另外,过高的消费,就像节目中说的年收入才10万,就敢买100万的房子,透支太厉害,没有想过一旦还不起贷款怎么办,这个责任就由银行来承担了,最终形成了危机。 其实很简单的道理,你的价格偏离了实际需求。政府的高地价和有些贪污的官员也是这场危机的直接推手。 收起