上个月我跟二手租赁方租了一个商铺,交了两按一租共12000元,但接下来我去办营业执照时对方提供不了原来一手房东的房产证及授权书注“租下铺这几天我己经跟别人订好了玻璃门以及不绣钢拉门了”?

你好 上个月我跟二手租赁方租了一个商铺,交了两按一租共12000元,但接下来我去办营业执照时对方提供不了原来一手房东的房产证及授权书!令我无法办理!现我要求岀租方退回12000,但对方一直拖延不给我,我该怎么办!?注“租下铺这几天我己经跟别人订好了玻璃门以及不绣钢拉门了”。