三亚集资房1992年建筑的到时没有房产证,有土地证,选择要房子,到时现在2005年政府拆迁了

三亚集资房1992年建筑的到时没有房产证,有土地证,选择要房子,到时现在2005年政府拆迁了,我们选择要房子我问了政府的人,改造后会给我们发房产证,过后会发不我们房子做好了能出租出去么,它改造后的房子跟安置房一样么,可是安置房不是要五年后才发房产证么,五年内不能出租,我好矛盾