我看了一套房子,房子是2012年爸爸的房子过户给了儿子,不知道是买卖过户还是继承过户的和普通商品房税费一样吗?

我看了一套房子,房子是2012年爸爸的房子过户给了儿子,不知道是买卖过户还是继承过户的,现在我买的话不知道税费咋交的,和普通商品房税费一样吗,谢谢。