宁波新房交付需要缴纳什么税谁可以讲下
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新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。
2018-01-21 16:18
来自北京市
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宁波新房交付需要缴纳的税款一般包括:契税、维修基金、印花税、房屋所有权登记费等,还需承担一些特殊税费,不过,一般情况下还要缴纳印花税,这是对房屋的面积大小来说决定的。希望我的回答可以帮助到你。
新房交付需要缴纳的税费有:1、契税(买方支付):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。)2、营业税(卖方支付):房屋产权取得满五年,并且是卖方 展开
1、房产证上面必须写明是商品房买卖合同的重要内容,并且标明该房屋所购买的房产套数、户型面积等2、房地产权证上注明的面积为建筑面积和其他面积的总和。3、房地产交易中心认可了的房屋面积与合同约定面积是否一致等,以免将来发生纠纷;4、交易双方的权利义务,如果发生纠纷,可能会产生纠纷。
您好,新房交付需要缴纳的税率有两种:一是契税,二是印花税根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5%,不再享受税收优惠政策。契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，2、测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动)，3、契税评估额初次1%、非首套或非普通住宅3%,买方缴纳;
房屋契税是什么，1.购房者应当按规定缴纳的契税首套房:90平米以下,总房款的1%、90-144平米之间,首套房的1.5%;144平米以上或者两套房,总房款的3%;二套房及以上3%2.面积在90~144平米的,总房款的4%、144平米以下的房产,总房款的1.5%。3.面积大于144平米的,总房款的2%、希望对你有帮助
新房交付的税费:1、契税(由买方缴纳):普通住宅1.5%;非普通住宅3%。2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.55%收取,全额征收营业税5.6%,差额征收5.65%。
你好,新房交付一般需要契税、印花税和交易手续费等相关费用。如果是买的新房还要缴纳个人所得税、营业税等费用;新房一般有契税、维修基金、交易费、登记费、印花税、工本费、交易服务费等多个小事项。
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